启天文澜苑

启天文澜苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般启天文澜苑多层的公摊为5%-10%，启天文澜苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，启天文澜苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启天文澜苑房子的情况来算一下。

启天文澜苑现在均价约为15000元/平米，开发商是衢州启天房地产开发有限公司，位于城东新区文教东路与经五路交汇处。启天文澜苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

启天文澜苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对启天文澜苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理启天文澜苑房地产权证，启天文澜苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，启天文澜苑房子还是不属于买房者所有。