麦迪森数字经济产业园问答

麦迪森数字经济产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麦迪森数字经济产业园多层的公摊为5%-10%，麦迪森数字经济产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麦迪森数字经济产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麦迪森数字经济产业园房子的情况来算一下。

要判断麦迪森数字经济产业园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麦迪森数字经济产业园区域自然环境评估；2、麦迪森数字经济产业园周边生活环境评估；3、麦迪森数字经济产业园建筑质量评估；4、麦迪森数字经济产业园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麦迪森数字经济产业园室内配套设施、设备评估；6、麦迪森数字经济产业园物业管理服务质量评估。

了解麦迪森数字经济产业园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 083740免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。麦迪森数字经济产业园的售楼处地址是常山县城东新区经二路国际慢城入口（县公安局东侧）。

麦迪森数字经济产业园现在均价约为9200元/平米，开发商是麦迪森（常山）数字科技发展有限公司，位于衢州常山县城东新区文教路与经二路交叉口（农信联社大厦东侧）。麦迪森数字经济产业园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，麦迪森数字经济产业园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：麦迪森数字经济产业园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于麦迪森数字经济产业园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看麦迪森数字经济产业园回款速度的要求。基本上来说，麦迪森数字经济产业园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买麦迪森数字经济产业园房屋条件包含：1、借款人要有麦迪森数字经济产业园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麦迪森数字经济产业园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麦迪森数字经济产业园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麦迪森数字经济产业园是由专业的施工单位负责的，因此麦迪森数字经济产业园的施工质量是有保障的。并且麦迪森数字经济产业园的开发商也是由实力开发商开发建筑，麦迪森数字经济产业园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个麦迪森数字经济产业园的质量都是有保障的。

麦迪森数字经济产业园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麦迪森数字经济产业园也拥有专业的物业管理团队，负责麦迪森数字经济产业园居住环境的卫生与安全。因此，在麦迪森数字经济产业园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麦迪森数字经济产业园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麦迪森数字经济产业园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麦迪森数字经济产业园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麦迪森数字经济产业园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

麦迪森数字经济产业园位于衢州常山县城东新区文教路与经二路交叉口（农信联社大厦东侧），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了麦迪森数字经济产业园乐大都周边的区域的成熟度，目前麦迪森数字经济产业园的地址在衢州常山县城东新区文教路与经二路交叉口（农信联社大厦东侧），有兴趣可以来看看。