关于衢化文昌路二期改造工程你需要知道这些！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-04 09:32:43

关于公布《衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）

国有土地上房屋征收选房办法》的公告

　　各被征收人：

　　根据《衢州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》之规定，结合《衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）国有土地上房屋征收补偿方案》相关内容，本单位现将《衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）国有土地上房屋征收选房办法》予以公告，具体内容详见附件。

　　如有疑问，可咨询本项目现场办公室，地点：衢州市柯城区巨化北苑村11幢1楼（巨化热电厂活动室）一楼，联系电话：0570-3064144。

　　附件：《衢化文昌路二期改造工程（衢化路-南一道）国有土地上房屋征收选房办法》

　　衢州市柯城区住房和城乡建设局

　　2018年9月3日

　　衢化文昌路二期改造工程（衢化路-南一道）国有土地上

房屋征收选房办法

　　本着依法征收、公平征收、阳光征收的理念，根据《衢化文昌路二期改造工程（衢化路-南一道）国有土地上房屋征收补偿方案》的有关规定，制定本选房办法。

　　一、选房基本原则

　　（一）依法、公开、公平、公正的原则。

　　（二）先签约且按期腾空先选择的原则。

　　（三）一户限选一套的原则。

　　（四）同一签约批次，以随机摇号确定选房顺序号，一户一号。

　　户的认定：按产权证计户，单独持证的架空层（储藏室）、车库不按“户”认定。

　　二、安置户型的确定

　　房屋被征收人选择产权调换安置的，可选安置户型按以下规则确定：

　　（一）“可安置面积”的确定。

　　1、以被征收房屋的证载面积确定可安置面积；

　　2、住宅经认定部分“住改商”的，可安置面积应扣减“住改商”部分面积；

　　3、未办证的架空层（储藏室）、附属物、构筑物，经审批的临时建筑，不作产权调换依据。

　　（二）住宅房屋按照被征收房屋“可安置面积”就近上靠确定可选择户型。分段区间与可选择户型按下表确定：

　　（三）非住宅被征收人（房屋产权人）结合提供的住宅房源按“一户限选一套”原则选择。

　　三、选房方式

　　本项目采用按签约批次摇号选房和按签约顺序选房两种方式。

　　（一）按签约批次摇号选房

　　按签约批次摇号选房：在划定的签约时段内签约并且按期腾空的被征收人，视为同一批次签约人，其选房顺序以随机摇号确定。签约批次分两批，签约时段划分如下：

　　*批：2018年9月8日至2018年9月12日（24:00前）签订协议的被征收人。由房屋征收部门于2018年9月13日公示。

　　第二批：2018年9月13日至2018年9月22日（24:00前）签订协议的被征收人。由房屋征收部门于2018年9月23日公示。

　　（二）按签约顺序选房

　　按签约顺序选房：自2018年9月23日起签订协议并且按期腾空的被征收人，按照签订协议的先后顺序领取选房顺序号，在按签约批次摇号选房后，凭选房顺序号参加房屋征收部门组织的选房。

　　四、选房时间、地点及具体操作流程

　　具体选房时间、选房地点及具体操作流程，由房屋征收部门在选房前另行公示。

　　五、注意事项

　　（一）被征收人签订协议时须提交房屋产权证、土地使用权证、身份证、结婚证等合法证件的原件及复印件。

　　（二）2018年9月23日起签约的被征收人，按签约顺序领取选房顺序号，作为选房顺序凭证，请予妥善保管。

　　（三）委托他人代理签订协议或选择安置房的，须同时提交产权人委托书原件、委托人和受委托人双方的身份证原件及复印件。

　　（四）请被征收人在选择安置房前，到现场办了解安置房房源情况，事先做好多个选择准备并随时关注选房现场情况，以免届时匆忙难以决定。

　　六、本项目选房过程由衢州市信安公证处全程公证。本选房办法由房屋征收部门及房屋征收实施单位负责解释。

　　关于衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）国有土地上

房屋征收签约搬迁期限的公告

　　因市政公用公共事业需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人大常委会公告第14号）、《衢州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》（衢政发〔2015〕16号）等有关规定，柯城区人民政府依法对衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）国有土地上房屋实施征收作出房屋征收决定（柯政发〔2018〕157号），现将本项目签约搬迁期限及相关事宜公告如下：

　　一、签约搬迁期限35天，自2018年9月8日起至2018年10月12日止。

　　二、在规定的签约搬迁期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的被征收人，由本单位报请衢州市柯城区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《衢化文昌路二期改造工程（衢化路—南一道）国有土地上房屋征收补偿方案》作出征收补偿决定。

　　特此公告！

　　衢州市柯城区住房与城乡建设局

　　2018年9月3日

来源：柯城发布

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