抢先看！8月23日，衢州市区3宗地块进行拍卖！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-01 13:51:54

2018年8月23日，衢州市区范围内3幅地块国有建设用地使用权将以拍卖方式出让。三宗地块总出让面积191404㎡，总建筑面积294304㎡，起始总价240000万元，起始楼面价8970.6元/㎡！

一、衢市储（2018）15号

衢市储（2018）15号地块拍卖出让采用“限房价、竞地价、竞配保障性住房面积”拍卖方式，按限时竞价（投报配建保障性住房面积）方式进行。

本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币92400 万元。当竞买价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上配建保障性住房程序，并按投报面积较高者确定竞得入选人。配建保障性住房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为50平方米或50平方米的整数倍。

衢市储（2018）15号地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）较高销售成交单价为14500元/平方米、限储藏室等附属用房较高销售成交单价为3500元/平方米、限地下车位较高销售成交单价为12万元/个。

受让人必须将配建的保障性住房（含按比例配建的机动车停车位、储藏室）在首期开发项目中全部落实到位，并确保配建的保障性住房及其配套基础设施和公建设施同时开工、同时通过项目竣工验收、同时交付。配建保障性住房项目的建设标准、建设管理要求、违约责任等具体要求详见《衢州市保障性住房配建协议》和《衢州市城南*东侧储备土地拍卖特别规定》。

衢市储（2018）15号地块全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。

二、衢市储（2018）16号

衢市储（2018）16号地块内须配置不小于200平方米的居家养老服务照料中心(底层不少于100平方米），内设电梯，设有单独出入口，由开发商统一建设,建成后无偿移交给政府。并建设12班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，另外采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于90个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。幼儿园由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。

地块用地范围内的城市道路（双港路）无偿移交市住建局，由其管理维护。地块除多层以下建筑外，其余全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。

三、衢市储（2018）17号

衢市储（2018）17号地块项目开发完成后的学区列入衢州市实验*新湖校区。

衢市储（2018）17号地块内须配置不小于360平方米的居家养老服务照料中心（底层不少于150平方米），内设电梯，并设有单独出入口，由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府。

本次拍卖地块经规划许可的低层建筑的地下空间部分（非人防）需办理不动产权证，不另行补交土地出让金。本次拍卖地块的物业管理用房均设在商业内，小区物业经营用房内须设置为小区服务的小汽车洗车场，面积不少于100平方米，作为物业管理的收入之一。在物业用房一楼需配置快递服务站，面积不小于25平方米，并设有单独出入口。

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