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按照近期的财产管理条例，8种情形可以拒缴财产管理费：
1、财产费的收取该当从业主收到收楼告诉书之日算起，而不睬当从购房合同写明的交楼日期算起。假如开发商没有告诉业主收楼，是以延迟收楼的，业主可以拒决绝纳这段时辰的财产费；
2、财产没有和业主签合同的情形，业主可拒交；
3、对于财产请求交纳供热、空调等动力装备发生的能源费用不在业主交纳限制内的，可以拒决绝纳；
4、财产做事质量过差可一时拒交，但要有有力的凭证，并找寻本质处理办；
5、财产供应合同内未商定或未经业主赞成的做事时，业主有权拒交；
6、财产私自提高财产做事收费尺度的情形，业主对私自提高的部门可以拒交。
7、因房屋质量成绩还未交房的，财产费是由开发商交纳；
8、财产没有物价管理部门各项审批文件原件的情形，业主可拒交。
总理日前签订第698呼吁，公布《对于改削和撤废部门行政规的决议》，对18部行政规的部门条目给予改削，对5部行政规给予撤废，决议自发布之日起施行。
此中对《财产管理条例》作出部门改削，触及4个条目的改削，删掉1个条则，删去的条则为第五十九条。
对第2十四条作出改削，删去条则中的“具有响应天资的”。
第三十二条第2款改削为：“建设行政主管部门该当会同有关部门建树守信连络鼓励和失期连络惩戒体系编制，增强行业真诚管理。”
第六十条改成第五十九条，删去此中的“情节严重的，由发表天资证书的部门撤消天资证书”。
第六十一条改成第六十条，删去此中的“财产做事企业挪用专项维修成本，情节严重的，并由发表天资证书的部门撤消天资证书”。
同时，对此中条则的序号作了响应调整。
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