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楼市传来大新闻！银行不仅供给存款任事，还能供给“存房”任事。
3月28日，中国建设银行广州住宅金融任事*开业，该*为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住宅有关的金融营业供给任事。停止现在，已累计受理约400笔“存房”营业申请，储备了约600套房源。
主推不动产财富管理营业
日前，在银监会第158场银行业例行讯息公布会上，建行广东省分行“不动产财富管理”营业（俗称“存房”）表态。建行广州住宅金融任事*的开业，又在住宅租借领域迈出了主要的一步，开启了不动产财富管理新时代。
何谓“住宅金融任事*”？据建行负责人介绍，有住宅金融需要的客户，不管是个人按揭，还是租房、存房、理财等金融任事，只需带上证件和资料脱离住宅金融任事*，*都供给房产长租*权评介和财富管理咨询等任事。
据体味，现在多数银行都创造了“一站式”的住宅金融任事*或机构，但大多只是针对住宅按揭解决。广州住宅金融任事*则一改往常以按揭为主的任事形式，不仅为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住宅有关的金融营业供给“全景式”、“一站式”任事，还承当着住宅指数公布等能。
此中，该*丰裕使用造价评介的专业优势，以不动产财富管理营业为主打，推出长租*权评介、买卖撮合等立异型归纳综合金融任事，是现在全国业内头个可以供给该类任事的金融机构。
有人一次性拿到40多万
“一次性让渡多年的租借权，很多人忧虑赶不上房钱上升，房钱*会不会吃亏？但是我算了一下，一次性拿到40多万元房钱，归纳综合来看还是有着数的。”办了五年“存房”营业的曹先生体现，一年一签的话，除找中介要付佣金，手续麻烦，还要忧虑家具家电的破坏。
但是，存给银行的租借，免却很多麻烦，并且有银行诺言作保障，加倍定心。同时，一次性拿到40多万元房钱，可以一局部拿来家庭消费，另外一局部做理财，*上其实不吃亏。
建行广东省分行副行长吴集荣体现，建行推出“存房”营业的目的是立异长租房源供给形式，激活上存量闲置房源。在该营业中，建行经受成本调整者和金融任事的角色，具体运营由专业住宅租借负责。
吴集荣介绍，银行具备造价评介专业优势，房主提出“存房”需要后，银行可以对其房产将来3~10年房钱*进行专业评介。房主否认后，银行再撮合房主和租借告竣住宅长租权买卖，由租借向房主一次性或分期付出将来的长租房钱，而后负责出租及管理。在买卖期满后，租借会将房产了偿给房主。
助圆老公民安居梦
十九大报告提出，保持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加速成立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住宅轨制，让全体住有所居。
现实上，不仅是建行一家瞄准住宅租借领域。2017年此后，国际各大银行延续发力，经营落实以金融手段推动住宅租借商场建设。
譬喻，工商银行延续在广州、佛山、肇庆等地与住建局部及国有住宅租借企业包含广州越秀、珠江实业集团等签订了策略合作和谈；中国银行在上海与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签订住宅租借商场金融任事策略合作和谈，筹算供给规模超越2000亿元并开启面向引进人才的住宅租借归纳综合任事；农业银行与广州市住宅和城乡建设委员会及越秀集团签订了策略合作和谈等。
“建行以新形式插足住宅租借商场的建设和发展，*终是为了返回‘房子是用来住的’根源，让老公民住得安心。”吴集荣体现，“长租即长住，长住即安家”，这是建行对于住宅租借的观念。
- 十九大报告 广州市住房 不动产财富管理业务
