除新出的公积金新政，后续还会有限购限贷策略吗？

来源：吉屋网综合整理 2017-05-09 17:10:17

衢州买房交流群-24群（305）

相信很多友对购房和城市规划等民生成绩相当感乐趣，衢州友群里会经常接洽这些成绩。针对友们的一些提问，笔者为大家进行了一些梳理，找到了谜底，但愿可以帮助到大家。

1、虽然公积金策略出了，可是按捺房价作用不明明，苦了年轻人刚需买房的，压力陡增啊。真实有按捺结果的即是商贷策略，限房限贷策略，按捺异地人买房等等，真实的按捺房价策略什么时辰呢？

市住建局：您的建议已收悉，非常感激您对我局工作的关心和支撑，现答复：您建议中所反响反映的成绩我局已高度持续重视，郊区楼市调控策略已在酝酿拟定中，市将当令择机。再次感激您对城市建设工作的关心和支撑，我们也一如既往地但愿获得您名贵的定见和建议，感谢！

2、2017年4月1日，住宅城乡和领土成本部公布《对于增强近期住宅及用地供给打点和调控有关工作的告诉》（建房201780号），请求各地保持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，增强和改良住宅及用地供给打点，改良住宅供求关系，稳定商场预期，促进房地产商场安稳健康发展。现有两个成绩，烦请解答：

1、《对于增强近期住宅及用地供给打点和调控有关工作的告诉》明确请求合理部署住宅用地供给，果断防止呈现区域性总价、地盘或楼面单价新高档情形，谨防低价地骚动扰攘侵犯商场预期。为何4月18日还是呈现地盘单价“地皇”，过一段时辰还会呈现楼面单价“好楼”，这类低价地骚动扰攘侵犯商场预期的行为，与核心策略南辕北辙，这是什么原因呢?

2、4月18日地盘拍卖会，各宗地盘的起拍价是若何一定的（申请地下信息）？为安在同一区域（如西区）本年和旧年地盘起拍价会出入如许大？

市领土局：您好，感激您对我局工作的支撑和关心。现在衢州郊区（包罗火车站周边高铁片区、西区、集聚区、柯城区、衢江区）各类房地产用地的可供地块有4500亩高低存量，依照近年来每一年约900亩高低的地盘供给量，郊区后续可供房地产用地足够。本年还将有节奏地连气儿推出房地产用地。具体的推区域块、数量和时辰，会按照衢州房地产商场的发展情形，每月商品房的销量和库存情形等做一个归纳综合的考量评介今后来决意。就我市而言，西区的调剂、教育、情形等配套举措措施日趋老练，优良的区域配套前提，形成了区域内楼盘的优价。

衢州的地盘供给量较为稳定，此次7块房地产用地的拍出，按设定容积率测算，建筑面积约可达72.12万平方米，能够在一定水平上减缓现在商场上新房较少的场合排场，为购房者持续供应多种房源，这有好处我市房地财产的持续健康发展。

3、西区医院从开工到如今，已经很多多少年了，周边的楼盘一个个开工落成拜托装修入住，医院工程却在天天磨洋工，迟迟不见推动，14年房子就结顶了，到如今内部装修还没落成，如许的情形有没有人管啊？天天日晒雨淋，天永日久的，不要还没建成已成危房了，如许浪费财政经费的情形就没有人去管管吗？

市住建局：您好！您的咨询已收悉，起初感激您对我市*建设职业的关心和支撑。针对您反响反映的情形，现答复：市核心医院项目主体工程于2013年12月招标，2014年4月开工，2015年8月主体结顶，年底经过查收；装修工程于2016年4月招标，同年6月开工，现在已完成70%；预计2017年底项目落成，整体相符进度部署。下一步，核心医院项目建设情形每月会以简报的形式上报市和主管部门，同时，媒介也会当令报道，让恢弘市民及时熟悉该项目停顿。我们将以加倍专业、高效的工作立场力图早日完成该项目建设。较后，再次感激您对我们工作的关心支撑，让我们共同尽力，促进我市*建设职业更快更好地发展。

4、已经5月初了，查了下公积金，发现4月份的公积金还没到账，问了下衢江此外单位的伴侣，也说4月份的公积金没有进来，听说3月份的公积金也是拖到4月1号才打进来，不知道衢江区的这两个月为什么公积金都迟延的如许久，往常一般都是十几号就打进来的，*晚也不会拖到下个月，想问下是什么原因，还有4月份的公积金什么时辰可以到账？

市公积金核心：你好，因全市系统刚实现联，和银行之间还有和谈签订，本月建行系统进级，形成托收数据发送较晚，招致入账延后；如有疑问请咨询热线12329、12345.