城东CBD崛起，抢占龙游城市发展红利

2019/01/22 10:02

CBD是什么？

直译过来就是中央商务区，它是城市功能核心所在，是世界500强和富人区的俱乐部，更是地标建筑和商业所在。

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每个城市都有一个标志性的CBD，每个国际化大都市均以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，CBD始终永不停歇地创造着城市价值，同时也象征着一座城市的荣耀。

众所周知，美国**著名的CBD就是纽约曼哈顿。汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，拥有帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等标志性建筑。尤其是坐落在“亿万富豪大道”（Billionaires Row）上的天价摩天大楼公寓One57，住在这里的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物。

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现在曼哈顿售的房产，主要都是高档公寓，原因只有一个，地价太贵。一个位于市中心区且靠近卡内基音乐厅的新建公寓项目，共有92套公寓房出售，起价为每平方英尺6000美元，合每平方米大约6.48万美元（约41万人民币）。

伦敦商业文明**繁华的CBD是金融城，被英国人称为“那一平方英里(the square mile)”的地方。金融城可谓是伦敦的风水宝地，从17世纪下半叶起，这里已经成为英国乃至全球金融垄断资本的心脏。名列世界500强的企业有375家在金融城设了分公司或办事处，481家外国银行在这里开业经营。还有180多个外国证券交易中心办公室，每天的外汇交易额达6000多亿美元，是华尔街的两倍，管理着全球4万多亿美元的资产。

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在这里，装潢考究的老房子(房龄超过100年的公寓)，报价就要70万英镑，折合单价要超过7万英镑/平方米（约61万人民币）。

1958年，东京政府规划了三个城市副中心，新宿便是其中之一，也是东京**大城市副中心和新的商务中心区。新宿建成以后分担了东京的经济、行政、商业、文化、信息等众多领域的部分功能。打造“东京心脏”银座，周边大量卫星城市环绕，构建城市经济大命脉，成就日本政治、文化、经济、交通等领域中心。到现在，新宿不仅仅是一座新区和城市副中心，更是东京一张城市名片。

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东京的房价在全世界都是顶 级的，目前东京市区的新房价格大多在75万-125万日元/平方米，折算成建筑面积和人民币，大约为4万-8万/平方米。” 而在东京新宿，因为**，高档公寓的价格更高，新宿核心区一套55平方米的房子(使用面积)，2013年建成，报价7500万日元，折合人民币约450万元，折合成建筑面积，单价约为8万元/平方米。

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世界告诉我们，CBD的建设是大城市发展必由之路，而且房价都不便宜！CBD 以高能级资源、地域、配套优势，领衔城市经济先行力量封面，掌握着一座城市的商务话语权。雄踞CBD，就意味着掌握一城繁华，潜力不可估量。每个城市都有一个CBD，在龙游也不例外。

当前的龙游正处于千载难逢的战略机遇期，处于大发展、大建设、大投入的历史黄金期。城市东进是城市发展的必然选择，更是龙游实现跨越式发展的历史性机遇。

城东新区与古城老区以灵山江为纽带，两区隔江相望相通。将陆续建设金融、教育、医疗、休闲等功能区域，规划并落实城东五星级酒店、城东商务中心、城东商业综合体、行政服务综合体、三江口城市核心圈层、公共文化综合体等重大项目，将更加完善现代城市功能；生态廊道、衢江和灵山江生态轴的环境提升和特色小镇开发，以及交通路网和文化元素的注入，城东新城将成为全县经济、文化中心，成为商业服务、办公居住、休闲娱乐功能齐全、生活便利的现代化城市核心区域。

城东新区鸟瞰图

如今，龙游也开启了CBD元年，城东CBD已经开始建设，龙游CBD时代的开启，将吹响龙游下一个十年的号角。

作为龙游城东CBD人居力作

祥生·国玥府

傲踞城东新城城芯地段

尽享片区丰盛的商业、人文配套

繁华唾手可得

效果图

8大精装功能区、44项匠心细节

引入智能生活体系

让品质生活一步到位

全龄游戏社区重新定义居住本质

示意图

户户南北通透

方正格局享静谧舒适

升级龙游人居的尺度和品质

置业潜力无须赘述

样板间实景图