投资商铺还得看广和世贸城

2018/10/26 10:04

房地产市场随着过去近一年时间的暴涨之后，如今房价趋向稳定并稍微有所下降，尤其是住宅**为明显。

国家频繁对住宅出台调控政策，然而对商铺却鲜有调控。投资住宅可以坐等价高转手，而投资商铺则不同，出租即可坐享丰厚租金，其稳健的吸金力，长线的财富更能让后代受益！

商铺投资如果能把控好以下几个要素，就足够了！

地段

李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素“location、location，and location”，这一点对于投资商铺来说更是金科玉律。地段可以说是投资商铺的**先决条件。广和世贸城位于龙游主干道巨龙路旁，东靠龙游闹市区，西至衢州市区，南近龙游南高速出入口、高铁站，北面围绕各大生活配套。得天独厚的地理优势是投资的保障。

商圈

每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。并不一定局限于在城市的商业中心，在一个新的城区形成的时候，一个新的商圈就形成了。广和世贸城将打造浙西南一站式生活购物广场，目前一期已有超300家商户入驻，运营火爆。两大商业巨作相互呼应，同时按照目前相关规划，广和世贸城南面还将扩建高铁商务综合体，之后也将形成“世贸/东方/高铁”新一代商圈，万象繁华， 围绕于心。

品

牌实力和开发规模

开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的商铺，更容易吸引客流。广和集团深耕龙游16年，开发项目众多，深受龙游人的喜爱。广和世贸城总建面20万方，业态齐全规范，更能聚集人气。

便利性

一个很好的服务，一定要使需要它的人方便地得到。比如说，家具市场，如果附近交通不利，那么，如何运输呢？一个不错的酒楼，但是停车位不足。这样的商铺，能令人满意吗？广和世贸城双首层设计，铺铺沿街，可同时停车千辆。无论对商家或者顾客都是十分便利。

比价

在投资商铺之前，可以参考附近的商铺价格，也可参考类似的铺面。龙游老城区内的沿街店铺投资成本大，且收益不及往年。新建住宅的底商投资成本次之，形成不了规模且覆盖人群有限。以广和世贸城为首的专业市场投资成本低，规模庞大，覆盖人群广泛且有大型房开公司及家居集团做后盾，前景可期。

购买习惯

你买服装会到哪里去买呢？买电器、买家具、买二手房会去哪里买呢？人们的购买习惯一旦确定，要想改变非常不易。龙游的香溢市场拆掉之后，建材家居就相对分散了，广和世贸城自去年11月份开业之后，招商情况良好，运营良好，正在逐步形成一个新的建材家居市场。人们在建材家居这一块已经慢慢习惯地去广和世贸城购买，这也会逐渐形成一个购买习惯。

除此之外，像商铺的地势，朝向，净高，开间及结构布局也是要考虑的因素，小编这里就不一 一列举了。**后希望大家都能买到称心如意的好铺！

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