衢江区樟潭街道两宗安置地块将于1月8日拍卖

来源：吉屋网发布时间：2018-12-20 09:28:24

经衢江区人民政府批准，衢州市国土资源局衢江分局决定于2019年1月8日上午10：00、下午2:00时通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让衢江区樟潭街道H201407-1、H201407-2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

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▲樟潭街道Ｈ201407-1地块

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▲樟潭街道Ｈ201407-２地块

　注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市规划局衢江分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢江村规条字第201815号、衢江村规条字第201822号）。

　　衢江区樟潭街道H201407-1地块

　　一、用地情况

　　1、出让用地面积：24413平方米。

　　2、土地使用性质：二类居住、商业服务业用地。

　　二、土地使用强度（以规划出让用地面积为基数）

　　1、容积率≤2.0.

　　2、建筑密度≤35%。建筑占地面积≤8545平方米。

　　三、规划及建筑设计要求

　　1、建筑面积：总建筑面积≤48826平方米（不含地下建筑面积，如设地下商业面积需纳入总建筑面积）。可沿梅林路和信安西路布置商业建筑，其中商业建筑面积≤6000平方米。

　　2、建筑层数：地上建筑层数≤14层，地下≥1层（用作地下停车、机房、储藏间等用房）。

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▲樟潭街道Ｈ201407-1地块区位图

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▲樟潭街道Ｈ201407-1地块现场图

　衢江区樟潭街道H201407-2地块

　　一、用地情况

　　1、出让用地面积：56056平方米

　　2、土地使用性质：二类居住、商业服务业用地

　　二、土地使用性质（以规划出让用地面积为基数）

　　1、容积率≤2.0.

　　2、建筑密度≤35%。建筑占地面积≤18920平方米。

　　三、规划及建筑设计要求

　　1、建筑面积：总建筑面积≤112112平方米，衢州商业建筑面积≤26500平方米。（不含地下建筑面积，如设地下商业面积需纳入总建筑面积）

　　2、建筑层数：地上建筑层数≤14层，地下≥1层（用作地下停车、机房、储藏间等用房）。

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▲樟潭街道Ｈ201407-２地块区位图

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▲樟潭街道Ｈ201407-２地块现场图

买受人必须严格按提供的设计方案开展施工图纸设计及工程施工。项目建成后由衢州市衢江区住房和城乡建设局进行回购。住宅部分回购单价为7000元/平方米，储藏室部分回购单价为3500元/平方米，地下停车位使用权按7万元/个回购。