龙游2宗地块将于9月13日拍卖，项目全部回购

来源：吉屋网发布时间：2018-08-24 10:44:19

经龙游县人民政府批准，龙游县国土资源局决定以拍卖方式出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）

1、出让地块的规划指标及设计要求详见龙游县规划局出具的规划设计条件（2018龙规条字2-17A号、2018龙规条字2-17B号）；

2、两地块均带初步设计文件出让，所以项目全部回够，其中城东端礼小区C-3地块政府回购住宅及商业地上建筑面积69268.63㎡、回购单价为9500元/平方米（含物业专项维修资金），总价为人民币约658051985元（大写：陆亿伍仟捌佰零伍万壹仟玖佰捌拾伍元整）；城东端礼小区C-4地块政府回购住宅、商业建筑面积约56684.42㎡，回购单价为9500元/平方米（含物业专项维修资金），总价为人民币约538501990元（大写：伍亿叁仟捌佰伍拾万壹仟玖佰玖拾元整）。回购内容具体详见《龙游县端礼小区C-3地块出让地块定价回购协议》、《龙游县端礼小区C-4地块出让地块定价回购协议》。

据悉，龙游城东端礼小区C-3地块、城东端礼小区C-4地块，两宗地块总出让面积102017㎡，出让总价39813万元，*起拍楼面价约3125元/㎡。

　本次拍卖出让相关时间：

　　拍卖报名时间为2018年9月3日9:00至2018年9月13日12:00，缴纳竞买保证金的截止时间为2018年9月13日12:00，城东端礼小区C-3地块拍卖时间为2018年9月13日14:30 ；城东端礼小区C-4地块拍卖时间为2018年9月13日16:00。

　　以上时间均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。照地块审定的初步设计文件、建设管理要求和对标子鸣小区营造要求进行报批建设。

　　拍卖需知：

　　1、城东端礼小区C-3地块中所有项目全部回购。定价回购价格计算按该地块中57#-63#、65#-86#楼叠排、排屋、高层公寓、沿街商铺（公建配套用房除外）的地上建筑面积69268.63㎡作为回购价计算面积，除此之外的C－3地块内的所有建筑物（包括64#楼及87#门卫）、构筑物、附属公建配套设施、地下机动车及非机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位。（1#-52#楼位于C-1、C-2地块内，53#-56#、88#-105#楼位于C-4地块内）。

　 2、城东端礼小区C-4地块中所有项目全部回购。定价回购价格计算按该地块中53#-56#高层公寓、88#-105#楼排屋、幼儿园、菜市场（公建配套用房除外）的地上建筑面积56684.42㎡作为回购价计算面积，除此之外的C－4地块内的所有建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车及非机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位。（1#~52#楼位于C-1、C-2地块内，57#~87#楼位于C-3地块内）。

　　3. 两地块的项目须统一设计，统一材料标准，统一物业管理。项目建设的设计标准、建筑材料、整体品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的初步设计文件、建设管理要求及对标子鸣小区营造要求进行报批建设。

　　4. 城东端礼小区C-4地块东面部位用地红线到周边道路边线的747平方米范围绿化及铺装等（详见规划用地红线图），由受让人按规划要求并对标子鸣小区建设标准铺装到位，工程建安每平方不得低于600元（该范围产权归政府，绿化铺装的建设管理要求有受让人承担）。

　　（二）交地、动工及竣工时间：拍卖成交之日起 1 个月内交付土地使用权，土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起 3个月内动工建设，并在土地交付之日起 27 个月内竣工交付使用。

　　地块按现状土地拍卖成交后在 1 个月内完成交付。出让地块开发建设前遇到施工建设方面的事项，由县政府指定单位负责协调解决。竞买人务必进行现场踏勘，了解出让地块的瑕疵。对土地现状及拍卖出让文件有异议的，应当在申请竞买前以书面或者口头方式向我局提出咨询，若有需求我局将在2018年8月31日统一现场踏勘和答疑。竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向出让人提出任何异议。

来源：龙游国土资源局

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