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大数据:2017年度楼市白皮书

来源:衢州乐居   发布时间:2018-01-10

1.2017年衢州每月商品房预售证监控对比题

根据城市商品房预售管理办,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。购房者在选购商品时,必须留意项目备商品房预售许可证,否则,购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合性。

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据下数据统计显示,2017年衢州市区共获批72张取得预售证,预售总面积达1556976.03㎡,全年总共14507套房源入市。其中,获批预售证多的月份是11月,共获得11张预售证,预售房源为2618套,预售面积为310509.48㎡。1/2/8月份取得预售证为3张,为一年中最少。

2.2017年衢州商品房预售证区域/往年对比

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2017年衢州市区上市房源区域对比,柯城区取得28张预售证,预售房源领先于区域,占比37%,不同于往年,2017年柯城高铁片区土地大放量,获批预售证自然大幅上涨;西区取得23张预售证,占比32%排名第2;衢江区占比31%,排名第三。

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2017年衢州市区预售证环比2016年上涨20%,环比2015年上涨80%;预售套数环比2016年下跌9%,环比2015年上涨92.9%;预售面积环比2016年上涨11.9%,环比2015年上涨91.8%。

3.2017年度衢州获预售证楼盘详情

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