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新鲜数据出炉啦!2017全年市区商品房备案数据11716套

来源:衢州乐居   发布时间:2018-01-06

风风火火的2017年已经过去,衢州楼市在一派热闹中画上了的句号。2017年,衢州房价一路上扬,开盘必销售的情况也已经屡见不鲜!接下来,让我们回顾一下2017年的衢州楼市。

2017:备案套数过万

据数据统计,2017年衢州市区(包括市本级、柯城区、衢江区)楼市共备案各类商品房(包括住宅(含安置房)、商业、办公备案;车库车位、储藏间等备案情况未统计在内)11716套,备案面积约1293347㎡。

2017衢州市区楼市每月备案面积图2017衢州市区楼市每月备案面积图

2017衢州市区楼市每月备案套数图2017衢州市区楼市每月备案套数图

4月份为2017年的备案套数较高 月,共2095套,12月备案量1975套,位列第2。4月份的备案当中,包括了500多套安置房项目的备案,且牡丹园三期、中梁首府在4月份的开盘,也是致使该月备案量高涨的原因之一。

虽然备案套数和面积相对2016年有微降,但这并不影响2017年衢州楼市的热闹。而在房价节节高的情况下,衢城的购房者们热情依旧不减。

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2017:衢州热门楼盘大盘点

关于2017年的衢州楼市,除了对备案套数和面积比较关注之外,排行前几名的热门楼盘应该也是大家所想要了解的。2017年的备案排行前十榜单中,有四席被安置房占领,分别是百灵苑、江畔人家、新屋里以及鑫景嘉园。

而除了安置房以外,衢州、府前1号、通策蘭堡等位列前几名,这些也都是购房者耳熟能详的楼盘项目。另外,这些项目也在2017年有开盘或是加推,入市活跃,广受关注。

由于备案前十榜单是以单独项目进行统计,虽然新湖景城并未有项目入榜前十,但新湖系列产品,包括牡丹园、郁金香郡、城市广场等合并在一起的话,备案量也是相当高的,足以入前十。所以,新湖景城也自然是2017年友们关注的热门项目之一,特别是其中的牡丹园项目。

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前十楼盘的备案面积(680522㎡)和套数(5717套)也撑起了2017年总备案量的“半壁江山”,占比分别高达47%和51%。

自2010年以来,衢州楼市备案量过万的仅有2016和2017年。

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衢州楼市2017年最值得一提的除了商品房的备案数据以外,分别于4月18日以及月6月13日举行的两场大型土地拍卖也是赚足了购房者的眼球。4月18日推出的6块地吸引了共19家房企报名参加。西区海关以南地块(祥生地产竞得)以及碧桂园翡翠以北地块(杭州恺筑融信房开竞得)更是以楼面价过万成交。而6月13日的土拍以火车站片区地块为主,虽然位置不及4月18日所推的一些地块,但是也拍出了楼面价过六千的情况。两场土拍共成交80.185亿元,而去年一整年的土拍成交才33亿元,由此可见2017年土拍市场热情之高涨。而这些拍出去的地块也已经于2017年内陆续动工建设,开盘销售。

2018年已经开始,近期除了有部分楼盘推出暖场活动之外,似乎还尚未有大动作。且大部分的新盘也已经迎来首开,之后也将以加推为主。今年的衢州楼市走向如何,也尚未有定论,还得等待市场给我们答案。