望潮府问答

望潮府位于衢州核心圈层，严家淤南岸，目前均价为33000元/平米，售楼处地址是衢州核心圈层 严家淤南岸，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 083644免费咨询。

望潮府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，望潮府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此望潮府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有望潮府的物业快速协调。

望潮府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般望潮府多层的公摊为5%-10%，望潮府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，望潮府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买望潮府房子的情况来算一下。

要判断望潮府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、望潮府区域自然环境评估；2、望潮府周边生活环境评估；3、望潮府建筑质量评估；4、望潮府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、望潮府室内配套设施、设备评估；6、望潮府物业管理服务质量评估。

首先，望潮府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：望潮府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于望潮府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看望潮府回款速度的要求。基本上来说，望潮府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

望潮府二手房交易注意事项有1、进行望潮府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订望潮府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明望潮府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买望潮府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

望潮府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且望潮府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外望潮府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以望潮府的规划是非常合理的。

望潮府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此望潮府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，望潮府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个望潮府的环境卫生。所以，望潮府里面的卫生很干净。

望潮府是由品牌地产融创中国,金成集团,天阳地产,广西建工开发建设，产权为70，目前价格为33000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，望潮府投资自住两相宜。

望潮府由融创中国,金成集团,天阳地产,广西建工打造，有大地产开发商的加持，望潮府值得信赖，加上望潮府的物业是由融创物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，望潮府未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。