志城东方广场问答

选购志城东方广场的房子要注意第一，首先看志城东方广场的地理位置，志城东方广场的地处位于湖镇新星西路与新光路交叉口（镇政府旁）交通便利。第二，要看志城东方广场内部布置情况，志城东方广场规划占地面积96832.0平米，建筑面积96832.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，志城东方广场是按照板楼设计，适宜居住。

志城东方广场的房子很购买来自住。因为志城东方广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。志城东方广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此志城东方广场购买来是很适合自住的。

志城东方广场的优点挺多的，从价格上看志城东方广场性价比合理，还是很不错的。志城东方广场周边配套齐全，并且交通便捷。让志城东方广场的业主居家生活都十分方便。另外，志城东方广场以人为本的设计理念，也让志城东方广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

志城东方广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般志城东方广场多层的公摊为5%-10%，志城东方广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，志城东方广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买志城东方广场房子的情况来算一下。

了解志城东方广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 083614免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。志城东方广场的售楼处地址是龙游湖镇新星西路与新光路交叉口（镇政府旁）。

志城东方广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对志城东方广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理志城东方广场房地产权证，志城东方广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，志城东方广场房子还是不属于买房者所有。

志城东方广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的志城东方广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的志城东方广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

志城东方广场位于湖镇新星西路与新光路交叉口（镇政府旁），绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。志城东方广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

志城东方广场的房子出租需要注意：第一，对志城东方广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租志城东方广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，志城东方广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付志城东方广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

志城东方广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响志城东方广场每栋楼直接的采光。因此，整个志城东方广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外志城东方广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以志城东方广场整体上面通透性都非常好。