南益嘉苑问答

了解南益嘉苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 083573免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南益嘉苑的售楼处地址是衢州巨化生活区南一道（衢化医院对面）。

南益嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南益嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南益嘉苑建筑面积来算的。南益嘉苑商品住房在销售时，购房者与南益嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南益嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南益嘉苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南益嘉苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南益嘉苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买南益嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南益嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南益嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量南益嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南益嘉苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买南益嘉苑房屋条件包含：1、借款人要有南益嘉苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南益嘉苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南益嘉苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南益嘉苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南益嘉苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南益嘉苑地处位置是非常好的。

南益嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南益嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责南益嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在南益嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南益嘉苑目前的状态是地基，房子开盘日期选在2017-01-08，交房是2019-05-01，由衢州广源房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过南益嘉苑开发商给出的交房时间为2019-05-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 083573了解，或者亲自到衢州巨化生活区南一道（衢化医院对面）看看

很多人关注南益嘉苑的进度，目前南益嘉苑整体进程为地基，是毛坯交付，预计交房时间在2019-05-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到衢州巨化生活区南一道（衢化医院对面）咨询工作人员