锦江花苑一期问答

锦江花苑一期暂无明显缺点。锦江花苑一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦江花苑一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦江花苑一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去锦江花苑一期看房，首先可以通过拨打锦江花苑一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦江花苑一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦江花苑一期代理销售人员咨询。

锦江花苑一期是70住宅，位于衢江区衢州市衢江区振兴东路5号地块，规划户数为总户数258户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 083572免费咨询。

锦江花苑一期位于衢江区衢州市衢江区振兴东路5号地块，是低层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断锦江花苑一期开发商的实力，1要了解锦江花苑一期开发商和项目土地情况；2、要看锦江花苑一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦江花苑一期开发商以往的业绩；4、锦江花苑一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦江花苑一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦江花苑一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦江花苑一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦江花苑一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦江花苑一期建筑面积来算的。锦江花苑一期商品住房在销售时，购房者与锦江花苑一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦江花苑一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦江花苑一期的房子出租需要注意：第一，对锦江花苑一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦江花苑一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦江花苑一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦江花苑一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锦江花苑一期房屋条件包含：1、借款人要有锦江花苑一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦江花苑一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦江花苑一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦江花苑一期开盘在2012-12-28，最新均价为5000元/平米，目前工程进度已进行到结构封顶内外装修小区配套交付使用，要是有兴趣的话，可以多关注一下锦江花苑一期，或者拨打4007638577 转 083572，向工作人员咨询。

锦江花苑一期是衢州市中山物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.4元/平米·月，另锦江花苑一期拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在锦江花苑一期正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 083572联系。